بوابة وادي فاطمة الالكترونية
 

العودة   بوابة وادي فاطمة الالكترونية > «۩۞۩ بوابة وادي فاطمة التعليمية ۩۞۩» > العلوم القانونية والاقتصادية

العلوم القانونية والاقتصادية القانون - قوانين الاقتصاد - قوانين السياسة - قوانين الشريعة


إضافة رد
قديم 2020-03-02, 08:20 PM   #1 (المشاركة)
عايد الحربي
«۩۞۩ عضو فعال ۩۞۩»


الصورة الرمزية عايد الحربي
عايد الحربي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 5689
 تاريخ التسجيل :  Jun 2015
 أخر زيارة : 2020-03-02 (08:23 PM)
 المشاركات : 244 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي الاستثمار الديمغرافي



Bookmark and Share

نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

الاستثمار الديمغرافي هو إحدى استراتيجية الاستثمار التي تتألف من الشركات عبر مناطق جغرافية مختلفة واستراتيجية للحد من التعرض للمخاطر إلى الأحداث التي تؤثر على واحد المنطقة.

استراتيجيات الاستثمار الديمغرافي

الحصول على العقارات حول العالم

تعتبر الاستثمارات العقارية واحدة من أكثر الطرق فعالية في الحفاظ على المال السماح لها بالنمو بشكل طبيعي بمرور الوقت ، الحصول على العقارات في جميع أنحاء العالم يأخذ الأمور إلى المستوى التالي من خلال نشر استثماراتك في جميع أنحاء العالم ، وإنجاز بعض الأشياء الأساسية بشكل أساسي في نفس الوقت.
بالنسبة للمبتدئين ، فإنه يفتح الأبواب عن طريق فرص جديدة للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية للاستفادة من الأسواق الناشئة ، وتقديم عوائد قد لا يتمكنون من الوصول إليها في بلدانهم الأصلية ، كما أنه يتجنب فخ الاعتماد الشديد على الأسواق في أي بلد واحد. حتى في حالة تعطل سوق العقارات بسبب المتاعب الأخيرة في سوق الإسكان في أكثر من بلد فتكون قواعدك مغطاة لأنك لا تزال تملك العديد من الأصول في مكان آخر.

استثمارات الأرض

مثال آخر على إستراتيجية الاستثمار الديمغرافي ، تتضمن استثمارات الأراضي ، تسمح استثمارات الأراضي للأفراد ذوي القيمة العالية مثلك بالشراكة مع مقدم يوفر لهم إمكانية الوصول إلى استثمارات الأراضي الحصرية في جميع أنحاء العالم.
هذا غالبًا ما يجلب معه العديد من المزايا نفسها التي تحققها الاستثمارات العقارية ، لكنه يسمح لك كمستثمر معتمد بالوصول إلى تنويع المحفظة بالإضافة إلى الاستثمار في قيمة قوية وملموسة للحفاظ على رأس المال على المدى الطويل.

الاستثمار في المنتجات المالية البديلة

آخر واحد من استراتيجيات الاستثمار الأكثر شيوعا المرتبطة بالتنويع الجغرافي ينطوي على الاستثمار في المنتجات المالية البديلة ، منتجات الاستثمار التقليدية ستكون مثل الأسهم والسندات وحتى النقدية، الاستثمارات العقارية ستكون مجرد مثال واحد لمنتج بديل ، ولكن هناك الكثير ، يمكن أن تشمل على سبيل المثال لا الحصر أشياء مثل عقود الأسهم الخاصة والسلع ومشتقاتها والعقود الآجلة المدارة وغير ذلك.

المواطنة عن طريق البرامج الاستثمارية

في هذه الأيام ، يلجأ العديد من الأفراد ذوي القيمة العالية إلى جنسيات متعددة عبر المواطنة عن طريق برامج الاستثمار لتحقيق ذلك بالضبط ، تتيح لك هذه البرامج الاستثمار بشكل استراتيجي في المجالات التي تقدم أيضًا المواطنة للأشخاص الذين يمكنهم إما ضمان أنهم سيولدون عددًا معينًا من الوظائف أو يتعهدون باستثمار مبلغ معين من المال أو يحققون كليهما في نفس الوقت.
الفائدة الرئيسية من ذلك هي معرفة أن عائلتك بأكملها سيكون لها دائمًا مكان للاتصال بالمنزل ، بغض النظر عما يحدث في المستقبل فيما يتعلق بالسياسات في جميع أنحاء العالم ، يتعلق الأمر بإبقاء خياراتك مفتوحة وعدم الوقوع في فخ وضع كل شئ في مكان واحد.

الشراكات التجارية الخاصة

فيما يتعلق بالاستثمار الديمغرافي ، يستخدم العديد من الأفراد ذوي القيمة العالية أيضًا إستراتيجية شراكات الأعمال الخاصة للمساعدة في حماية الأصول المالية وتعزيزها ، تعمل شركات مثل TIMC عن كثب مع المستثمرين لتقييم الاحتياجات المحددة لكل عميل ، وتجاوز عوامل مثل التسامح مع المخاطر واعتبارات العمل والمزيد ، للمساعدة في التوصل إلى حل يلبي احتياجاتهم ويلبي توقعاتهم للمستقبل.

فرص الاستثمار في بيئة ديموغرافية متغيرة

النمو السكاني والشيخوخة والتوسع الحضري هي اتجاهات ديموغرافية قوية ويمكن التنبؤ بها على المدى الطويل ، وسوف تستمر من خلال الدورات الاقتصادية وفترات من عدم اليقين السياسي على حد سواء ، في حين أن تأثير الاتجاهات الديموغرافية متوقع في بعض المناطق لا أحد يشك في أن خدمات الرعاية الصحية ستكون في ارتفاع الطلب على السكان المتقدمين في السن في مناطق أخرى ، سوف يعتمد التأثير الدقيق للسوق الاقتصادي والمالي على كيفية صانعي السياسة والبنوك المركزية والمجتمعات باعتبارها كلها تستجيب لهذه التحديات.
بالنظر إلى أوجه عدم اليقين هذه ، يجب أن تؤثر التركيبة السكانية على قرارات الاستثمار طويلة الأجل ولكن لا تهيمن عليها ،عند الاستثمار في بيئة تتغير فيها التركيبة السكانية ، يجب مراجعة تركيبة المحفظة بعناية ، ينبغي أن يكون التركيز الدولي على التنوع الدولي ، الذي يهدف إلى الاستفادة من المراحل الديموغرافية المختلفة في مختلف البلدان.
يجب على المستثمرين الذين يحملون سندات حكومية للبلدان ذات الكثافة السكانية العالية والديون العالية ، أو العجز المالي والحساب الجاري ، تقييم ما إذا كانت العوائد المحتملة تعوضهم بشكل كاف عن المخاطر الأساسية ، ويتوقع أن تواجه هذه البلدان المزيد من الصعوبات في توسيع اقتصاداتها ، ودفع ديونها ، وتمويل أنظمة معاشات الدفع الفوري ، لذلك دائماً يوصي بالاستثمار في أسواق الأسهم التي تستفيد من نمو السكان الأصغر سنًا أو الانتقال إلى الاقتصاد الاستهلاكي.

تأثير التركيبة السكانية على الاستثمار

أدى انخفاض عدد السكان في سن العمل إلى قلق العديد من الاقتصاديين من كارثة تلوح في الأفق للنمو والاستدامة ، في اليابان ، انخفضت نسبة العمال إلى غير العاملين منذ حوالي 25 عامًا وساهمت في ما أصبح يعرف باسم ” العقد المفقود” ، لقد توقف النمو الاقتصادي في البلاد ، وكان التضخم شبه الصفر ، وأدى عبء البرامج الاجتماعية إلى أعلى نسبة من الناتج المحلي الإجمالي للديون في العالم المتقدم.
من ناحية أخرى ، يعتقد بعض الاقتصاديين أن أسعار الفائدة الحقيقية قد ترتفع بالفعل مع تقلص نسبة العمال إلى غير العاملين ، يزعمون أنه مع زيادة ندرة اليد العاملة ، ستزيد الشركات من استثماراتها في التقنيات التي تعزز الإنتاجية وتؤدي زيادة الطاقة الإنتاجية الفائضة إلى ارتفاع التضخم ، في حين أن التضخم سلبي بشكل عام للمتقاعدين من ذوي الدخل الثابت ، فإن التقنيات الجديدة يمكن أن تقلل تكاليفهم في وقت واحد.
هناك العديد من الطرق المختلفة التي يمكن للمستثمرين من خلالها وضع استثماراتهم لتخفيف هذه المشكلات على مدار العقود القادمة ، ولكن نقطة الانطلاق الأكثر أهمية هي التنويع ، من خلال الاحتفاظ استثمارات ديمغرافية متنوعة ، سواء كان ذلك حسب القطاع أو البلد ، يمكنك التخفيف من مخاطر أي مشاكل سكانية لأي بلد واحد تؤثر على المجموعة بأكملها.

مراقبة اتجاهات الاستثمار الديمغرافي

من الصعب تصور الاتجاهات الديموغرافية السائدة وتأثيرها على قيم الأصول المستقبلية ومراقبة الاتجاهات أثناء تطورها وإعادة التوازن إلى الاستثمار وفقًا لذلك بمرور الوقت ، مثل هذا اليقظة المستمرة أمر أساسي في ضوء التغيرات الرئيسية في المشهد الاستثماري والتي ستنتج حتما عن العلاقة بين الولادة والموت وما يحدث بينهما.
في حين لا يمكن لأي مستثمر أن يتنبأ بدقة بما ستخزنه العقود المقبلة للأسواق المالية ، إلا أن هناك بعض الاستراتيجيات التي يجب مراعاتها إذا كنت تعتقد أن تقاعد المواليد يمكن أن يؤثر على السوق.
على سبيل المثال ، يجب عليك مراقبة الاتجاهات السكانية في أي بلد تستثمر فيه ، خاصة المناطق المتقدمة ، إذا استمر تراجع الجمهور المستثمر ، ففكر في تقليل استثماراتك في الأسهم بشكل عام ، قد توفر بعض أنواع السندات وفئات الأصول الأخرى مثل صناديق التحوط بدائل مربحة.
ضع في اعتبارك أيضًا الاستثمار في الأسهم والممتلكات في اقتصادات ديناميكية حيث يرتفع عدد السكان ويبقى الشباب ، أجزاء من آسيا وأمريكا الجنوبية ستكون الأهداف الرئيسية في هذه الحالة.



 
 توقيع : عايد الحربي

اللهم إني أسألك فعل الخيرات وترك المنكرات وحُب المساكين
وأن تغفر لي وترحمني
وإذا أردت فتنة قوم فتوفني غير مفتون
وأسألك حُبّك ، وحب من يُحبِك ، وحُب عمل يقربني إلى حُبك


رد مع اقتباس
قديم 2020-03-02, 08:56 PM   #2 (المشاركة)
سمو الملكة
«۩۞۩ عضو مشارك ۩۞۩»


الصورة الرمزية سمو الملكة
سمو الملكة غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 231
 تاريخ التسجيل :  Nov 2009
 أخر زيارة : 2020-03-02 (08:57 PM)
 المشاركات : 194 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




دمتم بخير ودمتم راقيين
نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

جمع كلمة فم هى أفواه



 
 توقيع : سمو الملكة

لكل من يَتلاعب بأنثى ، دع ضَمْيرك نائما سيوقظه صراخ ابنتك ذات ليله
فمثلما تدين تدان


رد مع اقتباس
قديم 2020-03-02, 09:04 PM   #3 (المشاركة)
المشاغب
«۩۞۩ عضو جديد ۩۞۩»


الصورة الرمزية المشاغب
المشاغب غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 1157
 تاريخ التسجيل :  Jan 2011
 أخر زيارة : 2020-03-02 (09:05 PM)
 المشاركات : 81 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




شكراً وباركـ الله فيكـ
نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

العقدة هو مقياس سرعة السفينة



 

رد مع اقتباس
قديم 2020-03-02, 09:27 PM   #4 (المشاركة)
عبدالله الشنبري
«۩۞۩ عضو فعال ۩۞۩»


الصورة الرمزية عبدالله الشنبري
عبدالله الشنبري غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 3927
 تاريخ التسجيل :  Sep 2013
 أخر زيارة : 2020-03-02 (09:28 PM)
 المشاركات : 292 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




دمتم بخير ودمتم راقيين
نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

لا تعطى فرصة ﻷي مخلوق أن يكون له سلطة علي مشاعرك ويتحكم فيك بحيث يجعلك حزين متى أراد ومكتئب متى أراد



 

رد مع اقتباس
قديم 2020-03-02, 09:52 PM   #5 (المشاركة)
خالد الراجحي
«۩۞۩ عضو فعال ۩۞۩»


الصورة الرمزية خالد الراجحي
خالد الراجحي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 5284
 تاريخ التسجيل :  Jan 2015
 أخر زيارة : 2020-03-02 (10:20 PM)
 المشاركات : 389 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




شكراً لكـ
نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

العز بن عبد السلام هو صاحب لقب سلطان العلماء



 
 توقيع : خالد الراجحي

كل ابن أنثى وإن طالت سلامته
يـومـا عـلـى الــة الحـدبـاء محـمـول


رد مع اقتباس
قديم 2020-03-04, 07:42 PM   #6 (المشاركة)
بنت الوادي
«۩۞۩ مشرف عام ۩۞۩»


الصورة الرمزية بنت الوادي
بنت الوادي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 11
 تاريخ التسجيل :  Sep 2009
 أخر زيارة : 2020-03-04 (07:43 PM)
 المشاركات : 8,512 [ + ]
 التقييم :  10
 الدولهـ
Saudi Arabia
 الجنس ~
Female
لوني المفضل : Saddlebrown
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




بارك الله فيكم
نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

اللهم ألبسهم لباس التقوى وأكفهم ماأهمهم وأسعدهم بطاعتك وأرزقهم من واسع كرمك وأحفظهم هم واهلهم وابنائهم وبناتهم واحفادهم من كل شر
وفرج همهم وأسعد قلوبهم وأرح بالهم واغفر لهم ولوالديهم ، ياذا الجلال والإكرام وارزقهم الجنه جميعا برحمتك وفضلك
اللهم امين يارب العالمين



 
 توقيع : بنت الوادي

أصحاب النفوس الدنيئة
يجدون اللذة في التفتيش عن أخطاء العظماء
فلا تكون منهم


رد مع اقتباس
قديم 2020-03-07, 03:26 PM   #7 (المشاركة)
هتون
«۩۞۩ عضو مشارك ۩۞۩»


الصورة الرمزية هتون
هتون غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 172
 تاريخ التسجيل :  Nov 2009
 أخر زيارة : يوم أمس (05:38 PM)
 المشاركات : 140 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000firefox
افتراضي




شكرا لك ودمتم بحفظ الرحمن



 
 توقيع : هتون

حبـي على الـكـل متقـــــدم...فيه الأناقـة وفيه الــذوق
مثل القمر فالسماء المظلم...يضوي ولكن مكانه فوق


رد مع اقتباس
قديم 2020-03-09, 11:24 AM   #8 (المشاركة)
سلطان الحازمي
«۩۞۩ عضو مشارك ۩۞۩»


الصورة الرمزية سلطان الحازمي
سلطان الحازمي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 8921
 تاريخ التسجيل :  Nov 2017
 أخر زيارة : 2020-03-30 (11:37 PM)
 المشاركات : 116 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000firefox
افتراضي




شكرا لك ودمتم بحفظ الرحمن



 
 توقيع : سلطان الحازمي

اللهم يا من عليه يتوكل المتوكلون وإليه يلجأ الخائفون وبكرمه وجميل فضله يتعلق الراجون
اسألك يا من رفعت إليه الأكف تسأله الحاجات وترجو منه أن يتقبل الدعوات
وأن يشملكم ووالديكم واهلكم وابنائكم وبناتكم واحفادكم بعفوه ورحمته ومغفرته
وان يرزكم الفردوس الاعلى من الجنة وأن يرحم وان يغفر لكم ما مضى ويعصمكم فيما بقى
اللهم امين يا رب العالمين


رد مع اقتباس
قديم 2020-03-11, 06:14 PM   #9 (المشاركة)
المرتلة
«۩۞۩ عضو مشارك ۩۞۩»


الصورة الرمزية المرتلة
المرتلة غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 5387
 تاريخ التسجيل :  Mar 2015
 أخر زيارة : 2020-03-11 (06:14 PM)
 المشاركات : 140 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000firefox
افتراضي




شكرا لك ودمتم بحفظ الرحمن



 
 توقيع : المرتلة

حافظوا على قلوب الطيبين في حياتكم
فلهم قدرة على التحمل لا يمتلكها الكثير
لا تفقدوهم فإنهم إن رحلوا لا يعودوا
ولا يتركون أثرا يرحلون بهدوء


رد مع اقتباس
قديم 2020-03-19, 08:03 PM   #10 (المشاركة)
مجدي المزمومي
«۩۞۩ عضو جديد ۩۞۩»


الصورة الرمزية مجدي المزمومي
مجدي المزمومي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 6900
 تاريخ التسجيل :  Feb 2017
 أخر زيارة : 2020-04-02 (06:57 PM)
 المشاركات : 79 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000firefox
افتراضي




الله يعطيكـ الصحة والعافية ودمتم بخير



 
 توقيع : مجدي المزمومي

مهما كان الذي قال: ” لا يهم أن تفوز أو تخسر” فقد خسر على الأرجح


رد مع اقتباس
 
إضافة رد
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are معطلة
Refbacks are معطلة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الاستثمار في الماس - الاستثمار في الماس تسويق حر الاعلانات التجارية 5 2019-10-29 03:34 PM
افضل طرق الاستثمار سطام الراجحي العلوم القانونية والاقتصادية 6 2016-12-05 10:11 PM
الاستثمار - علم الاقتصاد سمو الابداع العلوم القانونية والاقتصادية 22 2015-10-17 08:41 PM
الاستثمار الزراعي عبدالله الانصاري العلوم التطبيقية - العلوم البحتة 11 2015-05-23 09:16 PM
الاستثمار الزراعي سلطان الروقي العلوم التطبيقية - العلوم البحتة 13 2015-04-05 10:20 PM





1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55