بوابة وادي فاطمة الالكترونية
 

العودة   بوابة وادي فاطمة الالكترونية > «۩۞۩ بوابة وادي فاطمة التعليمية ۩۞۩» > العلوم القانونية والاقتصادية

العلوم القانونية والاقتصادية القانون - قوانين الاقتصاد - قوانين السياسة - قوانين الشريعة


إضافة رد
قديم 2017-08-06, 10:28 PM   #1 (المشاركة)
ماجد اللقماني
«۩۞۩ عضو مشارك ۩۞۩»


الصورة الرمزية ماجد اللقماني
ماجد اللقماني غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 6892
 تاريخ التسجيل :  Feb 2017
 أخر زيارة : 2018-06-19 (09:41 AM)
 المشاركات : 125 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي شروط تحويل الصك الى الكتروني وتحديثه الى الصكوك الجديدة



Bookmark and Share


الكثير من التعاملات التجارية البنكية ظهرت في الفترة الاخيرة، وتردد كثيرا ضرورة تحويل الصكوك أو الاسهم او السندات القديمة الموجودة إلى صكوك جديدة الكترونية منعا لاي مشاكل متعلقة بالاموال ونقل الملكية او حدوث اى عمليات تزوير لذلك نعرض لكم طريقة وشروط تحويل الصك الى الكتروني وتحديثه الى الصكوك الجديدة.
ما هي الصكوك الالكترونية ؟
هي إحدى
أشكال الاستثمار والتمويل المتوافقة مع الشريعة الاسلامية، أو إصدار وثائق مالية أو شهادات مالية متساوية القيمة تمثل حصصاً مالية في ملكية أراضي أو عقارات موجودة بالفعل لدي المالك وطرح طرق الاستفادة منها بشكل فعال ومربح دون الحاجة الي التزوير والغش في المعاملات التجارية وذلك ضمانا لحقوق المالك.
ما هي أهمية الصكوك الالكترونية ؟
إن تأسيس سوق ثانوية للصكوك و
السندات، يساهم في تنمية الاسواق التي تعاني من اقتصار الأدوات الاستثمارية على الأسهم التي تؤدي في بعض الاحيان إلى خسائر كبيرة والتي يتعرض لها صغار المستثمرين. وهناك أنواع عديدة من الصكوك يبلغ عددها أربعة عشر صك وأشهرها صك الإجارة.
لقد أصبح الأمر أكثر أماناً بعد تشغيل النظام الإلكتروني للصكوك، يذكر أن كتابات العدل الأولى على مستوى المملكة أنجزت خلال عام واحد فقط أكثر من مليوني صك، ويجب تحويل كل الصكوك القديمة إلى صكوك الكترونية جديدة قبل القيام بأي معاملات تجارية.
شروط تحويل الصك إلى الكتروني والمعلومات المطلوبة توفرها بالصك القديم
1-توافر اسم الحي او اسم المخطط الموجود فيه العقار او قطعة الارض.
2- معرفة رقم المخطط المبني عليه.
3- توافر رقم القطعة في سجلات المملكة عند التحويل.
4- رقم السجل المدني للمالك.
5-لابد من مراجعة كتابة العدل الصادر عنها في الصك القديم قبل التحويل الي الصك الجديد.

مميزات تفعيل نظام الصك الإلكتروني
1-تحقيق الدقة والضبط والسرعة في إصدار الصكوك.
2-تقليل ازدحام المراجعين وتراكم المعاملات.
3-توثيق نقل الملكية سواء كان بيعاً كاملاً أو جزئياً أو هبة أو رهناً لصناديق الإقراض الحكومية الزراعي والعقاري والصناعي.
4-إنهاء عمليات التزوير نهائيا.
5-إنهاء إجراءات منح الأراضي بأنواعها.
6-تسهيل توثيق عمليات البيع والشراء من خلال الربط الآلي.
7-إمكانية البيع والشراء في نفس الوقت الذي يتم فيه الانتهاء من إفراغ الصكوك.
8-ضمان عدم التلاعب في إصدار الصكوك وبيعها أكثر من مرة.
9-توحيد الصكوك في شبكة إلكترونية موحدة.
10-تسجيل جميع المؤشرات العقارية التي تتم خلال الفترات الزمنية المختلفة إلكترونياً، مما يساعد على حساب ارتفاع المؤشرات أو انخفاضها وفقاً لفترات زمنية محددة كما في
أسعار العملات في البنوك.
11-حماية الأملاك والمساحات.
12- زيادة في استثمار المالك لممتلكاته بعيدا عن طرق التزوير والغش والخداع.




 
 توقيع : ماجد اللقماني

الفوز لا يعني دائما انك الاول ولكته يعني انك افضل من قبل


رد مع اقتباس
قديم 2017-08-06, 11:06 PM   #2 (المشاركة)
جبر العتيبي
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية جبر العتيبي
جبر العتيبي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 3493
 تاريخ التسجيل :  Jun 2013
 أخر زيارة : 2018-07-06 (10:54 AM)
 المشاركات : 473 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




ادام الله عليكم الصحة والعافية وشكرا لكم
---------------------------
اسأل الله الذي ليس لقضائه دافع ،
ولا لعطائه مانع ، ولا تخفى عليه الطلائع ،
ولا تضيع عنده الودائع ، وهو للدعوات سامع ،
أن يجعل لنا ولكم من كل همٍ فَرَجاً ، ومن كل ضيقٍ مخرجاً ، ومن كل حزنٍ فرحاً ، ومن كل عسرٍ يسراً ،
وأن يجعلنا من السعداء في الدنيا والأخرة .
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد و آله وصحبه أجمعين٠



 

رد مع اقتباس
قديم 2017-08-07, 02:09 PM   #3 (المشاركة)
ملاك الروح
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية ملاك الروح
ملاك الروح غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 4843
 تاريخ التسجيل :  Aug 2014
 أخر زيارة : 2018-07-01 (09:04 PM)
 المشاركات : 669 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة



 

رد مع اقتباس
قديم 2017-08-09, 10:36 AM   #4 (المشاركة)
أميرة القوم
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية أميرة القوم
أميرة القوم غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 5061
 تاريخ التسجيل :  Oct 2014
 أخر زيارة : 2018-07-17 (10:31 AM)
 المشاركات : 490 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000safari
افتراضي




نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة



 

رد مع اقتباس
قديم 2017-08-10, 09:49 PM   #5 (المشاركة)
ممدوح المزمومي
«۩۞۩ عضو مشارك ۩۞۩»


الصورة الرمزية ممدوح المزمومي
ممدوح المزمومي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 6260
 تاريخ التسجيل :  Mar 2016
 أخر زيارة : 2018-07-06 (09:46 PM)
 المشاركات : 126 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة



 
 توقيع : ممدوح المزمومي

حاور العقل بالعقل ….. تكن منافسه
حاور العقل بالإيمان …. ينتصر الإيمان


رد مع اقتباس
قديم 2017-08-11, 06:14 PM   #6 (المشاركة)
ام الدنيا
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية ام الدنيا
ام الدنيا غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 4846
 تاريخ التسجيل :  Aug 2014
 أخر زيارة : 2018-06-13 (09:46 PM)
 المشاركات : 660 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000firefox
افتراضي




نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة



 
 توقيع : ام الدنيا

يا ليت الود ما يرحل ... ولا الدنيا تفرقنا
ولا غصون الهوى تذبل ... ولا ننسى حبايبنا


رد مع اقتباس
قديم 2017-08-18, 08:32 PM   #7 (المشاركة)
ابراهيم الزراقي
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية ابراهيم الزراقي
ابراهيم الزراقي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 5095
 تاريخ التسجيل :  Oct 2014
 أخر زيارة : 2018-07-12 (09:09 PM)
 المشاركات : 556 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000firefox
افتراضي




نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة



 

رد مع اقتباس
قديم 2017-08-21, 09:11 PM   #8 (المشاركة)
‏خجولة بطبعي
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية ‏خجولة بطبعي
‏خجولة بطبعي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 4870
 تاريخ التسجيل :  Aug 2014
 أخر زيارة : 2018-07-01 (08:48 PM)
 المشاركات : 752 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000firefox
افتراضي




نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة



 
 توقيع : ‏خجولة بطبعي

من التناقضات العجيبة أن يكون أول ما يهتم به الإنسان أن يعلم الطفل الكلام ...
ثم يعد ذلك يعلمه كيف يسكت !


رد مع اقتباس
قديم 2017-08-26, 03:26 AM   #9 (المشاركة)
‏اميره بنقابي
«۩۞۩ عضو فعال ۩۞۩»


الصورة الرمزية ‏اميره بنقابي
‏اميره بنقابي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 5083
 تاريخ التسجيل :  Oct 2014
 أخر زيارة : 2018-06-15 (07:39 PM)
 المشاركات : 360 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000firefox
افتراضي




بورك فيكم وجزيتم خيرا
ولكم ودى وجل تقديري



 
 توقيع : ‏اميره بنقابي



رد مع اقتباس
 
إضافة رد
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are معطلة
Refbacks are معطلة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
التعليم يضع 9 شروط المتقدمين للابتعاث الجديدة عبدالرحمن الغيلان ملتقى مدارس وادي فاطمة التعليمية والعلمي العام 6 2018-04-22 08:45 PM
تفاصيل شروط وضوابط القروض العقارية الجديدة زاوية الدائرة العلوم القانونية والاقتصادية 9 2017-01-04 09:04 PM
شروط وضوابط القروض العقارية الجديدة عمر الحازمي العلوم القانونية والاقتصادية 8 2016-07-26 09:49 PM
الصكوك الإسلامية ‏أبو معن العلوم القانونية والاقتصادية 12 2016-03-19 01:31 PM
الصكوك الإسلامية صاحب المعالي العلوم القانونية والاقتصادية 14 2015-11-11 07:34 PM





1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284