بوابة وادي فاطمة الالكترونية
 

العودة   بوابة وادي فاطمة الالكترونية > «۩۞۩ بوابة وادي فاطمة التعليمية ۩۞۩» > ملتقى تطوير الذات

إضافة رد
قديم 2016-01-04, 10:13 PM   #1 (المشاركة)
محمد الفهيد
«۩۞۩ عضو فعال ۩۞۩»


الصورة الرمزية محمد الفهيد
محمد الفهيد غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 5286
 تاريخ التسجيل :  Jan 2015
 أخر زيارة : 2017-10-09 (11:29 PM)
 المشاركات : 299 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
Icon40 8 أساليب للمستأجر الذكي



Bookmark and Share

تحتل مصاريف السكن الجزء الأكبر من دخل غالبية الأشخاص شهرياً، في أي مكان في العالم، وذلك بين أقساط المنزل، والأجرة الشهرية، ومصاريف الصيانة، وغيرها.
ونظراً لذلك، فإن التفاوض على أجرة المنزل يُعتبر خطوة أساسية لأي مستأجر، لما يترتب عليها من توفير شهرياً. وللتفاوض مهارات قادرة على خلق فرق واضح في الأجرة الشهرية، وبالتالي توفير الآلاف على المستأجر.

وتتعرفون فيما يلي إلى عشر طرق للحصول على الصفقة الأفضل عند مفاوضة الأجرة:

لا تخجل من الطلب:
رغم أنه قد يبدو أمراً بسيطاً، إلا أن الكثير من المستأجرين لا يطالبوا بتقليل قيمة الإجرة، ما قد يكون بسبب الخجل أو الشعور بأن المالك غير قابلٍ للنقاش. لا تخجل من التحدث في موضوع الأجرة، وما إذا كانت قابلة للنقاش، واطرح مخاوفك أو آراءك، فإن لم يؤدي هذا إلى تقليل الأجرة، فلن يأتي بضرر.

كن أكثر اطلاعاً:
إذا اطلعت على نوعية العقارات في السوق والأسعار المطلوبة، ستعرف ما إذا كان المالك يطلب سعراً أعلى من المقبول أم لا.

اطلع على الطلب في السوق:
إذا لاحظت أن المبنى أو المجمع الذي تنوي السكن فيه يضم الكثير من الشواغر، أو إذا كان العقار موضوعاً للبيع لفترة طويلة، فهذا يعني أن الشركة التي عرضته للعقار بحاجة إلى المستأجر، ما يعطيك قوة أثناء نقاش السعر.
تعرف ما إذا كان المالك لديه الكثير من العقارات المعروضة للبيع، فهذا يعني أنه بحاحة إلى المستأجرين.

استغل فترة تجديد العقد:
إذا كان سجلّك في دفع الأجرة جيداً وهناك نوع من الثقة بينك وبين المالك، ناقش تقليل الأجرة الشهرية عند تجديد عقد الأجرة، أو اطلب عدم زيادة الأجرة عند تجديد العقد لفترة جديدة. لكن، تذكّر أن تناقش خفض قيمة الأجرة قبل وقت تجديد العقد بأشهر، وليس عند نهاية العقد، لأنه سيعطيك فرصة للبحث عن مكان جديد للإقامة إذا رُفض طلبك.

أعطِ انطباعاً رائعاً عن نفسك:
ابن علاقة ثقة بينك وبين المالك، من خلال المحافظة على العقار بحالة جيدة، ودفع الأجرة كاملة مع الوقت، والابتعاد عن المشاكل والمخالفات. معرفة المالك بأنك مستأجر قيد الثقة سيجعله يتمسك بك، لأن إيجاد المستأجر "المثالي" أمر صعب وسيعني تضييع المال والوقت على المستأجر.

اختر الوقت الصحيح:
عادة ما ترتفع تكاليف الأجرة خلال أشهر الصيف، وتنخفض بين نوفمبر/تشرين ثاني ويناير/كانون ثاني.

تمديد العقد أو الدفع مسبقاً:
من طرق المفاوضة لتقليل الأجرة هي اقتراح تمديد فترة عقد الإيجار في مقابل تقليل الأجرة.

فكر في خيارات أخرى:
إذا أصر المالك على عدم خفض الأجرة، يمكنك طلب أمور مختلفة منه في مقابل دفعك للأجرة التي طلبها، مثل طلب أن تغطي الأجرة تكاليف صيانة أي أعطال في المنزل، وإعادة طلاء المنزل، وطلب خفض العربون، وتمديد فترة العقد.



 
 توقيع : محمد الفهيد



رد مع اقتباس
قديم 2016-01-05, 07:24 PM   #2 (المشاركة)
بشير الجدعاني
«۩۞۩ عضو فعال ۩۞۩»


الصورة الرمزية بشير الجدعاني
بشير الجدعاني غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 3517
 تاريخ التسجيل :  Jun 2013
 أخر زيارة : 2017-10-06 (08:40 PM)
 المشاركات : 379 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




مشكورين والله يعطيكم العافية




 

رد مع اقتباس
قديم 2016-01-05, 07:35 PM   #3 (المشاركة)
‏‏رضوان الجهني
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية ‏‏رضوان الجهني
‏‏رضوان الجهني غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 1438
 تاريخ التسجيل :  Apr 2012
 أخر زيارة : 2017-10-13 (09:22 PM)
 المشاركات : 437 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




شكراً لكـ ونفعنا الله بكـ



 
 توقيع : ‏‏رضوان الجهني

ماعاد فـي سـوق الـحـوية ذبايـح - الـحـيل محكـومٍ عـلـيها بالاعدام
مــاطب في ديـرة هـل الــجـود رايـــــح - لـوكان يـدعـمها الـمكيرش بالاغـنام
آلاد ذايب كاسبـين الـمدايـــــــــــــــح - فـي حـرب والا سلـم وامـان وانـعـام
ســتــر الـبــنــي لاصـــــاح فـالــقــوم صــايــــــح - وريف الضيوف اليا لفوا بعد الاظلام


رد مع اقتباس
قديم 2016-01-05, 07:57 PM   #4 (المشاركة)
خالد الراجحي
«۩۞۩ عضو فعال ۩۞۩»


الصورة الرمزية خالد الراجحي
خالد الراجحي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 5284
 تاريخ التسجيل :  Jan 2015
 أخر زيارة : 2017-10-03 (09:03 PM)
 المشاركات : 343 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




شكراً لكـ ونفعنا الله بكـ



 
 توقيع : خالد الراجحي

كل ابن أنثى وإن طالت سلامته
يـومـا عـلـى الــة الحـدبـاء محـمـول


رد مع اقتباس
قديم 2016-01-11, 07:58 PM   #5 (المشاركة)
لعيونها جيت
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية لعيونها جيت
لعيونها جيت غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 4844
 تاريخ التسجيل :  Aug 2014
 أخر زيارة : 2017-11-20 (06:53 PM)
 المشاركات : 494 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000safari
افتراضي




نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة



 

رد مع اقتباس
قديم 2016-01-11, 09:01 PM   #6 (المشاركة)
عيون العز
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية عيون العز
عيون العز غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 4961
 تاريخ التسجيل :  Sep 2014
 أخر زيارة : 2017-11-22 (06:16 PM)
 المشاركات : 432 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000safari
افتراضي




نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة



 

رد مع اقتباس
قديم 2016-01-15, 05:28 PM   #7 (المشاركة)
احمد الغامدي
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية احمد الغامدي
احمد الغامدي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 5096
 تاريخ التسجيل :  Oct 2014
 أخر زيارة : يوم أمس (02:48 PM)
 المشاركات : 430 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000firefox
افتراضي




نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة



 

رد مع اقتباس
قديم 2016-01-25, 09:02 PM   #8 (المشاركة)
دنيا الربيع
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية دنيا الربيع
دنيا الربيع غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 4881
 تاريخ التسجيل :  Aug 2014
 أخر زيارة : 2017-11-20 (06:56 PM)
 المشاركات : 582 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000firefox
افتراضي




الله يعطيك العافية
نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة



 

رد مع اقتباس
قديم 2016-01-27, 08:25 PM   #9 (المشاركة)
عيون العز
«۩۞۩ عضو مميز ۩۞۩»


الصورة الرمزية عيون العز
عيون العز غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 4961
 تاريخ التسجيل :  Sep 2014
 أخر زيارة : 2017-11-22 (06:16 PM)
 المشاركات : 432 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
windows_98_nt_2000ie
افتراضي




الله يعطيك العافية



 

رد مع اقتباس
 
إضافة رد
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are معطلة
Refbacks are معطلة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
كيف تحول هاتفك الذكي إلى بروجكتور عبدالله القحطاني ركن الجوالات - الاتصالات 5 2017-04-10 07:31 PM
تطبيق الحج الذكي محمد الجهني ركن الجوالات - الاتصالات 4 2016-09-01 07:01 PM
الكلب الذكي الهوى الغايب القصص والروايات 5 2016-08-18 06:17 PM
الطائر الذكي (الغراب) اســـــــ عبدالرحمن ـــــــــــــــــــــير الصمت البوابة العامة 4 2014-07-24 10:15 PM
لغز يجيب الصداع بس الذكي يحله نايف الشريف ألعاب - تسالي - مسابقات - نكت 6 2010-06-13 09:30 PM





1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61