عرض مشاركة واحدة
قديم 2019-05-31, 08:56 PM   #1 (المشاركة)
عبدالله الجابري
«۩۞۩ عضو جديد ۩۞۩»


الصورة الرمزية عبدالله الجابري
عبدالله الجابري غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 12414
 تاريخ التسجيل :  Jun 2018
 أخر زيارة : 2019-10-12 (08:15 PM)
 المشاركات : 53 [ + ]
 التقييم :  50
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي أغلى 10 مدن في العالم لتأجير شقة من غرفتي نوم



Bookmark and Share

نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

جاءت هونج كونج في المركز الأول كأغلى مدن العالم لتأجير شقة من غرفتي نوم، وذلك وفقًا لتقرير "خريطة الأسعار العالمية" لهذا العام والذي يصدره "دويتشه بنك" سنويًا، بينما كانت مدينة سان فرانسيسكو الأغلى في الولايات المتحدة الأمريكية.

وحسبما ذكر موقع "بيزنس إنسايدر"، يسلط التقرير الضوء على تكاليف المعيشة في 56 مدينة في العالم، بما في ذلك متوسط الإيجار الشهري لشقة من غرفتي نوم، وقد اعتمد التقرير في نتائجه على بيانات من موقع "إكسباتيستان"، وهو موقع يرصد نفقات تكاليف المعيشة في أكثر من 200 دولة في العالم.

وتعد هونج كونج وسان فرانسيسكو المدينتين الوحيدتين في التقرير الذي يتجاوز بهما إيجار شقة من غرفتي نوم الـ 3000 دولار شهريًا.

وقد شهدت دبي انخفاضًا في الإيجارات عن العام الماضي، في حين شهدت مدن مثل فرانكفورت وطوكيو وزيورخ أكبر زيادة في الإيجارات.


10- طوكيو- اليابان

جاءت مدينة طوكيو اليابانية في المركز العاشر، إذ وصل الإيجار الشهري لشقة من غرفتي نوم بها إلى 1903 دولارات، وقد ارتفعت أسعار الإيجار بنسبة كبيرة عن العام الماضي بلغت 9%.

9- سيدني- أستراليا


نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

جاءت مدينة سيدني الأسترالية في المركز التاسع، ويصل الإيجار الشهري لشقة من غرفتي نوم بها إلى 1969 دولارًا، وقد شهدت المدينة
انخفاضًا في تكاليف الإيجارات بنسبة 4% عن العام الماضي.

وتعد سيدني واحدة من أغلى المدن في العالم بشكل عام، وقد زاد الطلب بشكل كبير على الشقق في سيدني بسبب رغبة الكثير من الأشخاص
في السفر إلى هناك، مما أدى إلى زيادة أسعار الإيجار أيضًا.

8- دبلن- أيرلندا


نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

تصل تكلفة تأجير شقة من غرفتي نوم في دبلن إلى 2018 دولارًا، لتحتل بذلك المركز الثامن في القائمة، وقد شهدت المدينة انخفاضًا في
تكاليف تأجير الشقق بنسبة 1% عن العام الماضي.

ويرجع ارتفاع أسعار إيجار الشقق في دبلن إلى عدة أسباب من بينها قلة الشقق المتوافرة للإيجار، إذ يتجه معظم مطوري العقارات هناك إلى
البناء التجاري بدلاً من السكني، وأولئك الذين يشيدون مباني سكنية يبنون مساكن للطلاب بدلاً من المنازل العائلية.


7- بوسطن- أمريكا


نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

تعد بوسطن ثالث أغلى المدن الأمريكية وسابع أغلى مدن العالم من حيث تأجير شقة من غرفتي نوم، إذ يصل سعر تأجير شقة من غرفتي نوم
بها إلى 2201 دولار شهريًا، وقد ارتفعت أسعار الإيجار بالمدينة بنسبة 2% عن العام الماضي.

وهناك العديد من الأسباب لارتفاع أسعار تأجير العقارات في بوسطن من بينها عدم توافر الشقق الكافية للإيجار وعدم بناء وحدات جديدة كافية
في ظل ارتفاع الطلب على الشقق، خاصة مع وجود أكثر من 30 جامعة وكلية في بوسطن مما يجعل هناك زيادة مستمرة في الطلب على الشقق من جانب الطلاب.

6- لندن


نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

تأتي مدينة لندن في المركز السادس، إذ وصل سعر تأجير شقة من غرفتي نوم بها إلى 2338 دولارًا، ويرجع سبب ارتفاع تكاليف تأجير شقق
في لندن إلى زيادة الطلب على المساكن ونقص العرض، وقد شهدت المدينة انخفاضًا في تكاليف الإيجار بنسبة 3% مقارنة بالعام الماضي.

5- باريس- فرنسا


نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

تأتي مدينة باريس الفرنسية في المركز الخامس، إذ وصل سعر تأجير شقة من غرفتي نوم بها إلى 2455 دولارًا، ويعد قلة بناء مساكن جديدة
أحد الأسباب الرئيسية في ارتفاع أسعار تأجير الشقق هناك، وقد شهدت الإيجارات في باريس انخفاضًا بنسبة 1% هذا العام مقارنة بالعام الماضي.


4- زيورخ- سويسرا


نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

قفزت أسعار الإيجار في مدينة زيورخ السويسرية 9% عن العام الماضي، ووصل سعر تأجير شقة من غرفتي نوم إلى 2538 دولارًا، وتعد
زيورخ من أغلى المدن في العالم ليس فقط من حيث إيجار الشقق ولكن من حيث أسعار السلع والخدمات أيضًا.


3- نيويورك


نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

شهدت مدينة نيويورك ارتفاعًا في أسعار تأجير الشقق بنسبة 2%، وقد وصل سعر إيجار شقة من غرفتي نوم في هذه المدينة إلى 2909 دولارات
مما يجعلها تحتل المركز الثالث في القائمة.

ويرجع ارتفاع أسعار تأجير العقارات في هذه المدينة الأمريكية إلى أن زيادة الطلب على السكن لم يقابله زيادة في العرض، فالإسكان في نيويورك
يواجه العديد من القيود بما في ذلك وجود أرض محدودة للبناء عليها وارتفاع تكاليف البناء.


2- سان فرانسيسكو- أمريكا


نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

تأتي سان فرانسيسكو في المركز الثاني عالميًا وفي المركز الأول كأغلى مدينة أمريكية، إذ بلغ سعر تأجير شقة من غرفتي نوم بها 3631 دولارًا
وذلك رغم انخفاض أسعار التأجير بنسبة 1% عن العام الماضي.

ويرجع سبب ارتفاع أسعار تأجير الشقق في مدينة سان فرانسيسكو إلى عدة أسباب من بينها قلة العقارات المتاحة للإيجار نظرًا لأن المدينة تحتوي
على العديد من المباني التاريخية بما لا يسمح بفرصة بناء عقارات جديدة، إضافة إلى أن الطفرة التكنولوجية التي شهدتها المدينة جعلتها وجهة
للكثيرين من الباحثين عن وظائف.


1- هونج كونج


نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

انخفضت إيجارات العقارات في هونج كونج عن العام الماضي بنسبة 1%، ورغم ذلك لا تزال المدينة تتصدر أغلى المدن في العالم من حيث
تأجير شقة من غرفتي نوم، إذ يصل الإيجار إلى 3685 دولارًا.

وتعد هونج كونج أحد أهم المراكز المالية في العالم وأهم مركز مالي في الصين وآسيا، مما يجعلها وجهة لكثير من رجال الأعمال والوافدين
مما يزيد الطلب على العقارات ويؤدي إلى ارتفاع أسعار الإيجارات.

وقد توقع تقرير صادر عن وكالة "بلومبرج" زيادة الطلب على الإسكان في المدينة بمعدل 60 ألف وحدة سكنية خلال العقد المقبل، وهو أعلى
بكثير من الهدف طويل الأجل للحكومة لتوفير 45 ألف وحدة سكنية سنويًا.


ترتيب المدن العربية


احتلت مدينة دبي المركز الأول عربيًا والثامن عشر عالميًا في التقرير، وقد وصلت تكلفة تأجير شقة من غرفتي نوم بها إلى 1576 دولارًا
وقد شهدت انخاضًا في تكاليف الإيجار بنسبة 12% عن العام الماضي.


أغلى المدن العربية من حيث تأجير شقة من غرفتي نوم




دبي - الإمارات

1576

12 %

36

الرياض - السعودية

928

19 %

55

القاهرة - مصر

285

10 %



 
 توقيع : عبدالله الجابري

المهزوم إذا ابتسم ، افقد المنتصر لذة الفوز


رد مع اقتباس
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287